EXCELENTE APARTAMENTO PARA VENDA NO EDIFICIO ARCHITETTO

Oportunidade de Investimento e Moradia na Chácara Inglesa: Apartamento de Alto Padrão

Esta é uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização em São Paulo. Localizado na Rua Bertioga, 169, no consolidado bairro Chácara Inglesa, este apartamento de alto padrão une localização privilegiada a uma infraestrutura completa, atendendo a uma demanda crescente por qualidade de vida e mobilidade urbana.

Estrutura e Diferenciais do Imóvel
Situado no 9º andar de um edifício de 16 pavimentos, o imóvel possui 94 m² de área total, distribuídos de forma inteligente e funcional. A unidade, pronta para morar e semimobiliada, conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla e varanda, proporcionando um ambiente arejado e com ótima iluminação natural. O apartamento dispõe ainda de dois banheiros, área de serviço e duas vagas de garagem, um diferencial competitivo relevante para a região.

Infraestrutura do Condomínio
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança projetada para o máximo conforto e conveniência:
* Portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e segurança patrimonial.
* Área de lazer completa com piscina, quadra poliesportiva e playground.
* Espaços sociais que incluem salão de festas, salão de jogos e churrasqueira.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é o ponto central da valorização deste imóvel. Situado em um dos eixos mais dinâmicos da zona sul, o entorno oferece uma rede de serviços completa que dispensa grandes deslocamentos:
* Mobilidade: Proximidade com estações de metrô, pontos de ônibus e táxi, além de fácil acesso ao aeroporto.
* Educação e Saúde: Região cercada por escolas particulares e públicas, faculdades, escolas de idiomas, clínicas, hospitais e postos de saúde.
* Comércio e Lazer: A poucos minutos de shoppings, supermercados, padarias, farmácias, academias, cinemas e uma variada oferta gastronômica com restaurantes e pizzarias.
* Qualidade de Vida: Próximo a praças e parques, ideal para atividades ao ar livre.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 1.350.000,00, este imóvel se destaca como uma opção racional para quem busca segurança patrimonial. A Chácara Inglesa é um bairro em constante desenvolvimento, o que assegura a liquidez do ativo e a perspectiva de valorização a médio e longo prazo. A combinação entre a metragem generosa, o padrão construtivo e a oferta de serviços no entorno consolida esta unidade como uma das melhores opções de aquisição no segmento de alto padrão da região.