EXCELENTE STUDIO MOBILIADO DISPONIVEL PARA VENDA

Oportunidade Estratégica na Vila Santo Estéfano: Studio Mobiliado com Alto Potencial de Valorização

Este imóvel, localizado na Rua Calógero Calia, posiciona-se como uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam eficiência, localização e custo-benefício no mercado imobiliário de São Paulo. Situado no 3º andar, o studio de 18 m² de área total oferece uma configuração inteligente e totalmente mobiliada, pronta para uso imediato ou locação.

Destaques do Imóvel e Eficiência Financeira
Com um valor de mercado competitivo de R$ 240.000,00, o ativo apresenta um ticket de entrada atrativo para a região da Vila Santo Estéfano. Por ser uma unidade mobiliada, o imóvel reduz a necessidade de investimentos adicionais em infraestrutura interna, acelerando o retorno sobre o capital e aumentando a liquidez em caso de revenda ou aluguel. A planta contempla um dormitório e um banheiro, otimizados para atender à crescente demanda por moradias compactas e funcionais em grandes centros urbanos.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e serviços completa, que funciona como uma extensão da unidade privativa, valorizando o metro quadrado e atraindo um perfil de público qualificado. Entre as comodidades disponíveis, destacam-se:
* Academia equipada;
* Lounge e Salão de Jogos;
* Churrasqueira e Espaço Gourmet;
* Bicicletário;
* Playground e Brinquedoteca.

Localização e Conveniência
A localização estratégica é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em um ponto de fácil acesso na Vila Santo Estéfano, o entorno é servido por uma ampla rede de comércios e serviços que garantem praticidade cotidiana. A proximidade com pontos de ônibus, supermercados, açougues, feiras, padarias e restaurantes assegura conveniência aos moradores. Além disso, a região conta com uma sólida oferta educacional, incluindo escolas públicas e particulares, e diversas opções de academias.

Este studio representa uma escolha racional para quem prioriza ativos imobiliários com baixo custo de manutenção, localização consolidada e alta demanda habitacional. É uma oportunidade concreta de investimento em um dos setores mais resilientes da capital paulista.