EXCELENTE APARTAMENTO PARA VENDA PROX AO METRÔ SAÚDE

Oportunidade Estratégica na Vila da Saúde: Apartamento Pronto para Morar

Este imóvel na Rua Alcatrazes representa uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam aliar localização privilegiada a um excelente custo-benefício no mercado imobiliário de São Paulo. Situado no bairro Vila da Saúde, uma região consolidada e em constante valorização, o apartamento de 35m² de área privativa destaca-se pela eficiência de sua planta e pelo estado de conservação.

Destaques da Unidade e Edificação
O imóvel está configurado com um dormitório, sala de estar e banheiro, entregue em condição semimobiliado e pronto para ocupação imediata. Essa característica reduz significativamente a necessidade de aportes iniciais, acelerando o retorno sobre o investimento, seja para moradia própria ou para o mercado de locação. Possui armários planejados na cozinha com cooktop e forno, espaço para lava-louça e máquina de lavar. O quarto Possui um guarda roupa planejado e luzes led na parte de dentro, além de ar condicionado e iluminação inteligente em todo o apartamento. O condomínio oferece infraestrutura completa e segura, contando com portaria 24 horas, coworking, elevador, churrasqueira, lavanderia compartilhada, espaço de convivência, quadra poliesportiva e playground, além de ser um ambiente que permite animais.

Localização e Potencial de Valorização
A localização é o ponto central desta oferta. A Vila da Saúde é reconhecida por sua infraestrutura urbana robusta e pela proximidade com importantes eixos de transporte, incluindo o metrô e diversas linhas de ônibus. A unidade está inserida em um verdadeiro ecossistema de serviços, cercada por uma vasta rede que abrange desde instituições de ensino (escolas particulares, públicas, técnicas e faculdades) até complexos hospitalares, clínicas e uma ampla gama de comércios, como supermercados, padarias, shoppings e agências bancárias.

Racional de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 500.000,00, o imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado atual. A alta demanda por unidades compactas em regiões dotadas de infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte público garante liquidez e segurança patrimonial. Este é um ativo imobiliário que atende aos critérios de racionalidade financeira, ideal para quem busca um imóvel funcional em um dos bairros mais estratégicos da zona sul paulistana.