EXCELENTE AP PARA VENDA NO CAMPO BELO

Oportunidade Estratégica no Campo Belo: Apartamento de 72m² com Alto Potencial de Valorização

Esta unidade, localizada na Rua Antônio de Macedo Soares, representa uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam ativos imobiliários com excelente relação custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Situado no coração do Campo Belo, o imóvel une localização privilegiada a uma configuração de planta altamente eficiente.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área total de 72m², o apartamento apresenta um layout inteligente e contemporâneo. A unidade é composta por uma suíte ampla, sala de estar integrada e cozinha americana, otimizando o aproveitamento dos espaços e favorecendo a circulação. O imóvel conta ainda com lavabo e área de serviço.

Um dos principais diferenciais competitivos deste ativo é a oferta de duas vagas de garagem, característica rara para unidades de um dormitório na região, o que eleva consideravelmente seu valor de mercado e liquidez para revenda ou locação. O imóvel encontra-se semimobiliado e pronto para morar, reduzindo a necessidade de aportes imediatos em reformas ou infraestrutura básica.

Infraestrutura e Condomínio
O edifício oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, atendendo às exigências do público de alto padrão:
* Portaria 24 horas e elevador;
* Piscina e churrasqueira;
* Salão de festas e espaço de pizza;
* Ambiente que permite animais de estimação.

Localização e Análise de Mercado
A Rua Antônio de Macedo Soares é um endereço estratégico, cercado por uma infraestrutura consolidada que garante conveniência e alta demanda. A proximidade com academias, supermercados, padarias, farmácias e uma ampla rede de ensino (escolas públicas e particulares) posiciona o imóvel em um eixo de constante valorização urbana. O fácil acesso ao transporte público e a polos gastronômicos reforça a atratividade do investimento.

Aspectos Financeiros
Listado pelo valor de R$ 1.300.000,00, o imóvel se destaca pelo equilíbrio entre o preço de aquisição e o potencial de retorno. Trata-se de um produto imobiliário racional, voltado para quem busca segurança patrimonial em um bairro com baixa volatilidade e crescimento sustentado.