Folheto do imóvel LLJ7087

Avenida Jabaquara, 809 , Mirandópolis, São Paulo - SP

Referência: LLJ7087

Características



280.00m² de área construída, 3m de terreno (Frente), 40m de terreno (Fundo),

O que tem perto?

Descrição

Oportunidade Comercial no Jabaquara: Loja com Localização Estratégica

Esta loja para locação, situada na Rua Márcio Falcão, no bairro Jabaquara, em São Paulo, representa uma excelente oportunidade para negócios que buscam visibilidade e uma infraestrutura completa ao redor. Com um valor de aluguel de R$ 11.000,00, o imóvel oferece uma configuração funcional, contando com dois lavabos para atender às necessidades operacionais e de público.

O grande diferencial deste ponto comercial é a sua inserção em uma região consolidada e de alto fluxo. A localização garante praticidade logística e fácil acesso, estando próxima a importantes modais de transporte, como estações de metrô, pontos de ônibus, táxis e com rápido acesso ao Aeroporto.

O entorno é caracterizado por uma densa rede de serviços e comércios que potencializam o potencial de consumo e conveniência. A área abriga uma vasta gama de instituições de ensino, desde a pré-escola até faculdades e escolas técnicas, além de unidades de saúde, hospitais, clínicas e farmácias.

Para o dia a dia, a vizinhança oferece total suporte com agências bancárias, supermercados, padarias, restaurantes e postos de gasolina. O lazer e o entretenimento também estão presentes com a proximidade de shoppings, cinemas, praças e academias, o que garante movimento constante de pedestres e veículos durante todo o dia.

Este imóvel é a escolha ideal para quem busca um excelente custo-benefício em um dos eixos comerciais mais dinâmicos da Zona Sul de São Paulo, unindo uma estrutura objetiva a um endereço que favorece o crescimento e a consolidação de marcas.

Valor de aluguel (Mensal): R$ 11.000,00   (IPTU: R$ 1.180,00)

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