Oportunidade de Investimento e Moradia na Vila Santo Estéfano: Studio com Localização Estratégica

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de São Paulo. Localizado na Rua Calógero Calia, este studio no 2º andar do edifício reúne as características mais buscadas por investidores e profissionais que priorizam praticidade e baixo custo de manutenção: localização consolidada, infraestrutura moderna e valor de entrada altamente competitivo.

Eficiência e Custo-Benefício
Com uma área total de 18m², o imóvel foi projetado para maximizar o aproveitamento de espaço, oferecendo uma planta integrada com um dormitório e um banheiro. Trata-se de um ativo imobiliário com alta liquidez, ideal para quem busca rentabilidade através de locação ou para quem deseja um ponto de apoio estratégico na capital paulista. O valor de R$ 210.000,00 posiciona este imóvel como uma das opções de melhor custo-benefício da região.

Infraestrutura Completa de Lazer e Conveniência
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e serviços que valoriza o ativo e eleva a qualidade de vida do ocupante. Entre os diferenciais, destacam-se:
* Academia equipada e bicicletário;
* Lounge e salão de jogos para convivência;
* Churrasqueira e playground;
* Brinquedoteca.

Localização e Potencial de Valorização
Situado no bairro Vila Santo Estéfano, o imóvel goza de uma localização privilegiada com ampla oferta de serviços e transporte. A proximidade com pontos de ônibus, padarias, supermercados, açougues, feiras e diversos restaurantes e lanchonetes garante conveniência absoluta no dia a dia. A região conta ainda com uma rede educacional completa, abrangendo escolas públicas e particulares, além de academias no entorno imediato.

Destaques para o Investidor
Este studio representa uma escolha racional e orientada a resultados. A combinação de um valor de venda atrativo com a crescente demanda por moradias compactas em polos de serviços garante um alto potencial de valorização patrimonial e segurança no retorno sobre o investimento.

Uma oportunidade singular para quem busca ingressar ou expandir sua carteira no mercado imobiliário de São Paulo com um ativo de baixo risco e alta eficiência operacional.