Apartamento Para Venda - Vila Clementino

Oportunidade de Investimento e Moradia em Mirandópolis: Exclusividade e Amplitude na Rua das Azaléas

Este apartamento de 141 m² representa uma sólida oportunidade para investidores e famílias que buscam um ativo imobiliário com excelente relação custo-benefício e alto potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Localizado na Rua das Azaléas, no bairro Mirandópolis, o imóvel destaca-se pela sua planta generosa e pela baixa densidade do edifício, que conta com apenas dois apartamentos por andar em uma torre de 14 pavimentos, garantindo privacidade e exclusividade aos moradores.

A configuração interna é racional e versátil, composta por quatro dormitórios, sendo três suítes, o que atende perfeitamente à demanda por imóveis amplos e funcionais. A unidade dispõe de uma sala de estar integrada, lavabo e um total de quatro banheiros, oferecendo o conforto necessário para o padrão residencial da região.

Infraestrutura e Comodidades

O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança que valoriza o patrimônio e atende às necessidades contemporâneas:
* Portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e segurança contínua.
* Academia equipada para atividades físicas.
* Salão de festas e brinquedoteca para convivência social.
* Bicicletário, alinhado às tendências de mobilidade urbana.

Localização Estratégica e Conveniência

O grande diferencial competitivo deste imóvel é sua localização. Situado em um eixo de alta liquidez, o apartamento está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e mobilidade. A proximidade imediata com estações de metrô e pontos de ônibus facilita o deslocamento para os principais polos de negócios da capital.

A região é servida por uma ampla rede de conveniências, incluindo supermercados, açougues, feiras livres, farmácias e hospitais, além de uma variada oferta gastronômica e educacional, com escolas públicas e academias renomadas a poucos metros de distância.

Análise de Valor

Com o valor de mercado de R$ 2.400.000,00, o imóvel se posiciona de forma atrativa frente ao valor do metro quadrado praticado em Mirandópolis, especialmente considerando a metragem elevada e a configuração de três suítes. É uma escolha assertiva tanto para quem busca uma residência definitiva quanto para quem visa a composição de portfólio imobiliário em uma área de demanda constante e valorização resiliente.