ÓTIMO TERRENO À VENDA - VILA DAS MERCES

Oportunidade de Investimento: Terreno Estratégico na Vila das Mercês

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e incorporadores que buscam ativos com alto potencial de valorização e liquidez na Zona Sul de São Paulo. Localizado na Rua Piloto, 135, no bairro Vila das Mercês, este terreno destaca-se pela sua localização consolidada e pela inteligência do investimento.

Atributos do Imóvel
Com uma área privativa de 284,00 m², o imóvel oferece uma configuração ideal para diversos projetos arquitetônicos. O valor de venda, fixado em R$ 615.000,00, apresenta uma relação custo-benefício altamente competitiva para a região, posicionando este ativo como uma escolha racional para quem visa rentabilidade e segurança patrimonial.

Localização e Infraestrutura
A Vila das Mercês é um bairro que alia tradição e um comércio pujante, garantindo demanda constante. O terreno está inserido em um ponto estratégico, cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências que valorizam o metro quadrado local:

* Comércio e Serviços: Proximidade imediata com supermercados, açougues, feiras livres, padarias, farmácias e lojas de diversos segmentos.
* Mobilidade: Logística facilitada por pontos de ônibus, pontos de táxi e postos de gasolina nas redondezas, garantindo fluxo e acessibilidade.
* Conveniência e Lazer: Região atendida por restaurantes, lanchonetes e áreas verdes, como praças e parques, que elevam a qualidade de vida e o interesse pelo entorno.
* Educação: Presença de instituições de ensino na vizinhança, fator determinante para a valorização residencial.

Potencial de Valorização
A escassez de terrenos com estas dimensões em áreas plenamente urbanizadas e servidas por infraestrutura robusta torna este imóvel uma oportunidade singular. Seja para construção imediata ou para composição de portfólio de ativos, o terreno na Rua Piloto representa um investimento sólido em uma das regiões de São Paulo que mantém índices constantes de crescimento e valorização.

Este é o momento de assegurar um ativo com valor atrativo em uma localização que garante o retorno sobre o capital investido.