EXCELENTE APARTAMENTO PARA VENDA PROX AO METRÔ

Oportunidade de Investimento na Vila da Saúde: Unidade Estratégica com Alto Potencial de Valorização

Este apartamento, localizado na Rua Carneiro da Cunha, representa uma escolha racional para investidores e compradores que buscam eficiência e localização estratégica em São Paulo. Situada no 11º andar, a unidade de 30 m² de área total é configurada para atender à crescente demanda por moradias compactas e funcionais em regiões consolidadas.

Destaques do Imóvel e Custo-Benefício
O imóvel dispõe de um dormitório, banheiro social e sacada, elemento que amplia a sensação de espaço e proporciona ventilação natural. Com o valor de venda fixado em R$ 460.000,00, o ativo apresenta um ticket de entrada competitivo para o bairro Vila da Saúde, um dos eixos de maior liquidez imobiliária da zona sul.

Localização e Infraestrutura Urbana
O grande diferencial deste ativo é sua inserção em uma região dotada de infraestrutura completa. A proximidade com estações de metrô, pontos de ônibus e táxi garante mobilidade urbana ágil, fator determinante para a valorização patrimonial e facilidade de locação.

A vizinhança oferece um ecossistema de serviços de conveniência que inclui:
* Saúde e Bem-estar: Hospitais, clínicas odontológicas, farmácias, unidades básicas de saúde e academias.
* Educação: Proximidade com faculdades, escolas técnicas, instituições particulares e públicas, além de escolas de idiomas.
* Comércio e Lazer: Shopping, supermercados, padarias, agências bancárias, cinemas, praças e uma variada rede gastronômica com restaurantes e pizzarias.

Perfil do Investimento
A combinação de metragem otimizada com uma localização cercada por polos de ensino e saúde torna este imóvel uma opção resiliente a oscilações de mercado. É um produto imobiliário orientado para quem prioriza a segurança de um bairro com infraestrutura madura e a perspectiva de rentabilidade sustentável, seja através da revenda futura ou da geração de renda por aluguel.